Étanchéité du Capital Business District, Nouvelle capitale administrative
Le Capital Business District, dans la Nouvelle capitale administrative d’Égypte, a été étanchéifié en quatre lots : EPDM sur fondations, murs de soutènement et pièces d’eau ; polyurée pure projetée à chaud et polyuréthane bicomposant dans les bassins ; un revêtement cimentaire dans les locaux humides ; et de la polyurée sur les toitures.
Vue d’ensemble
Le Capital Business District est le cœur commercial de la Nouvelle capitale administrative, à l’est du Caire. Des tours s’élèvent au-dessus d’un podium, d’une cour plantée et de locaux techniques que personne ne visite tant qu’une fuite n’apparaît. L’étanchéité ici est enterrée : sous le paysage, derrière les murs de soutènement, à l’intérieur des bassins, et sur des toitures que seules les équipes d’entretien arpenteront.
Krypton Chemical fabrique les résines projetées. Le quartier comprend aussi d’autres systèmes, désignés ici tels qu’ils ont été prescrits. EPDM pour les fondations, les murs de soutènement et les pièces d’eau. Revêtement cimentaire pour les locaux humides. Polyurée pure projetée à chaud et polyuréthane bicomposant pour les bassins. Polyurée pour les toitures.
| Lieu | Capital Business District, Nouvelle capitale administrative, Égypte |
|---|---|
| Fondations, murs de soutènement, pièces d’eau | EPDM |
| Bassins | Polyurée pure appliquée à chaud et polyuréthane bicomposant |
| Locaux humides | Revêtement cimentaire |
| Toitures | Polyurée |
Les bassins de la tour Iconic, dans ce même quartier, sont décrits sur leur propre page : Étanchéité des bassins de la tour Iconic.
Défi
Un quartier d’affaires cumule des problématiques d’étanchéité très différentes. Fondations et murs de soutènement se trouvent dans un sol qui reste humide. Une pièce d’eau retient l’eau en permanence, en plein soleil, avec des joints tous les quelques mètres. Un bassin ne sèche jamais, et c’est aux évacuations qu’une étanchéité cède en premier. Un local humide demande une couche compatible avec le carrelage et l’eau de nettoyage. Une toiture demande un film capable de suivre les mouvements d’une dalle de béton sous la chaleur de la Nouvelle capitale administrative.
Un seul produit ne répond pas à tout cela. Une membrane en feuille adaptée aux fondations ne convient pas à l’intérieur d’un bassin. Et un revêtement cimentaire n’a sa place ni en toiture ni sous le sol. Le quartier a été traité par lots, chacun avec son propre système.
Le travail projeté se voit sur les caniveaux du podium : une membrane claire posée dans une longue noue en rive de dalle, les tours derrière. Ce caniveau recueille l’eau de la place. Si le film est trop mince au coude, le plafond en dessous le révèle.
Solution
Fondations, murs de soutènement et pièces d’eau : EPDM. Une membrane en feuille, posée et jointoyée, pour des ouvrages en contact permanent avec le sol ou avec un plan d’eau. Il ne s’agit pas de la polyurée projetée Krypton. C’est le système prescrit pour ce lot.
Bassins : Polyurea Rayston, polyurée pure projetée à chaud, avec Impermax 2K, le polyuréthane bicomposant, également projeté à chaud. Polyurea Rayston gélifie en environ 4 secondes à 25 °C. Le film typique fait 1,5 à 2 mm pour 1,5 à 2,0 kg par mètre carré, allongement d’environ 324 %, résistance à la traction d’environ 16,2 MPa. Impermax 2K se projette à environ 1,8 à 2,0 kg par mètre carré pour un minimum d’environ 1,9 mm, allongement d’environ 350 %, résistance à la traction d’environ 13 MPa, Shore 83A. La polyurée pure est l’étanchéité d’immersion. Le polyuréthane bicomposant est la seconde résine projetée à chaud sur les mêmes bassins.
Locaux humides : un revêtement cimentaire. Minéral, pour des pièces qui restent humides. Pas de machine de projection, pas de feuille.
Toitures : polyurée. Même famille que l’étanchéité des bassins, sur une dalle qui bouge au soleil. C’est l’allongement qui fait la valeur de ce système en toiture. Une finition aliphatique stabilise la teinte là où la toiture reste exposée, parce qu’une polyurée aromatique peut changer de nuance sans perdre sa résistance.
Mise en œuvre
Les résines projetées obéissent aux mêmes règles de mise en œuvre. Arrachement du béton d’au moins 1,4 N/mm² pour la polyurée, humidité sous 4 %, surface entre 10 et 40 °C. Ouvrir les pores, réparer les fissures, aspirer la poussière, appliquer le primaire là où la fiche le dit. Les évacuations métalliques sont nettoyées et préparées au primaire. Un local technique rempli de brides multiplie les points singuliers.
Polyurea Rayston : composant A à 65 °C, composant B à 75 °C, flexible à 65 °C, pression d’au moins 140 bar. Impermax 2K : composant A à 60 °C, composant B à 70 °C, flexible à 65 °C, pression d’au moins 140 bar. Les deux sont des projections à chaud bicomposants. Ils ne sont pas interchangeables dans le pistolet. Les fûts sont préconditionnés vers 25 à 30 °C, et le côté amine est pigmenté avant le chargement.
Sur le podium, la projection descend dans le caniveau, remonte les flancs et traverse le coude. La partie courante d’une toiture est la plus simple à traiter. C’est le traitement du caniveau et de l’évacuation qui protège le plafond. Un vent au-dessus d’environ 25 km/h perturbe la projection d’Impermax 2K. Sur un podium ouvert dans la Nouvelle capitale administrative, c’est une véritable contrainte de chantier.
L’EPDM relève d’une autre équipe et d’une autre phase : feuilles, joints et détails aux traversées, sur les fondations et les pièces d’eau. Le revêtement cimentaire se pose au rouleau ou à la truelle dans les locaux humides, sur une base minérale stable à l’humidité. Ni l’un ni l’autre ne se vérifie avec une simple jauge d’épaisseur.
Résultat
Le quartier se dresse avec ses tours au-dessus d’une cour plantée et d’un podium. En dessous, les lots restent séparés. EPDM sur la ligne de contact avec le sol et les pièces d’eau. Polyurée pure projetée à chaud et Impermax 2K dans les bassins, y compris les bassins de la tour Iconic déjà publiés. Revêtement cimentaire dans les locaux humides. Polyurée sur les toitures. Les caniveaux du podium portent une membrane claire projetée dans la noue qui recueille l’eau de la place.
La part de Krypton Chemical porte sur les résines projetées et leur mise en œuvre selon les fiches techniques. L’EPDM et le revêtement cimentaire sont les autres lots du même chantier, désignés sous leurs propres noms.
Produits
Polyurea Rayston
Polyurée pure projetée à chaud pour les bassins et les toitures. Typiquement 1,5 à 2 mm. Gélification d’environ 4 secondes à 25 °C. Allongement d’environ 324 %.
Impermax 2K
Polyuréthane bicomposant, projeté à chaud, sur les bassins avec la polyurée. Environ 1,9 mm pour 1,8 à 2,0 kg par mètre carré. Allongement d’environ 350 %.
EPDM et revêtement cimentaire
EPDM sur fondations, murs de soutènement et pièces d’eau. Revêtement cimentaire dans les locaux humides. Prescrits sur le projet sous ces noms, distincts des résines projetées.
FAQ
Pourquoi deux résines projetées à chaud dans les bassins ?
La polyurée pure (Polyurea Rayston) est l’étanchéité d’immersion : gélification en environ 4 secondes à 25 °C, environ 1,5 à 2 mm, allongement d’environ 324 %. Impermax 2K est le polyuréthane bicomposant également projeté à chaud, typiquement 1,8 à 2,0 kg par mètre carré pour environ 1,9 mm, allongement d’environ 350 %. L’une est le film du bassin. L’autre est le polyuréthane qui l’accompagne sur ce projet.
Que fait l’EPDM sur les fondations ?
Fondations, murs de soutènement et pièces d’eau de ce quartier ont été prescrits en EPDM. C’est un système en feuille, une fonction différente de l’étanchéité projetée des bassins. La projection ne dispense pas de ce traitement.
Comment traite-t-on les locaux humides ?
Les locaux humides reçoivent un revêtement cimentaire. C’est une couche minérale pour des pièces qui restent humides, pas la polyurée des bassins et pas la membrane de toiture.
De quoi le béton des bassins a-t-il besoin avant la projection ?
Arrachement d’au moins 1,4 N/mm², humidité sous 4 %, surface entre 10 et 40 °C. Ouvrir les pores et éliminer la poussière. Une bride laissée poussiéreuse devient une fuite derrière le film.
Où sont décrits les bassins de la tour Iconic ?
Les bassins de la tour ont leur propre page. Même quartier, même polyurée pure projetée à chaud et polyuréthane bicomposant.
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