Impermeabilización del distrito de negocios, Nueva Capital Administrativa
El distrito de negocios de la Nueva Capital Administrativa de Egipto se impermeabilizó en cuatro trabajos: EPDM en cimentaciones, muros de contención y láminas de agua; poliurea pura de proyección en caliente y un poliuretano de dos componentes en los depósitos; un revestimiento cementoso en las zonas húmedas; y poliurea en las cubiertas.
La obra
El distrito de negocios es el núcleo comercial de la Nueva Capital Administrativa, al este de El Cairo. Las torres se levantan sobre un podio, un patio plantado y salas técnicas que nadie visita hasta que algo filtra. La impermeabilización aquí está enterrada: bajo el paisajismo, detrás de muros de contención, dentro de depósitos y en cubiertas que solo pisa el mantenimiento.
Krypton Chemical fabrica las resinas proyectadas. El distrito lleva también sistemas que no son esas resinas, y hay que dejarlos con el nombre con el que se especificaron. EPDM para cimentaciones, muros de contención y láminas de agua. Revestimiento cementoso para las zonas húmedas. Poliurea pura de proyección en caliente y un poliuretano de dos componentes para los depósitos. Poliurea para las cubiertas.
| Lugar | Capital Business District, New Administrative Capital, Egypt |
|---|---|
| Foundations, retaining walls, water features | EPDM |
| Tanks | Poliurea pura aplicada en caliente y poliuretano de dos componentes |
| Wet areas | Cementitious coating |
| Roofs | Polyurea |
Los depósitos de la Iconic Tower, en este mismo distrito, están escritos en su propia página: los depósitos de la Iconic Tower.
El problema
Un distrito de negocios es una pila de problemas de agua distintos. Las cimentaciones y los muros de contención están en un terreno que se queda húmedo. Una lámina de agua guarda agua a propósito, al sol, con una junta cada pocos metros. Un depósito no se seca, y sus desagües son el primer sitio donde falla un revestimiento. Un local húmedo quiere una capa que conviva con el alicatado y el agua de limpieza. Una cubierta quiere una película que siga un forjado de hormigón durante una tarde de la Nueva Capital.
Un solo producto no responde a todo eso. Una lámina en una cimentación es la herramienta equivocada dentro de un depósito. Un revestimiento cementoso en una cubierta es la herramienta equivocada bajo tierra. El distrito se partió por trabajo, y cada trabajo guarda su sistema.
El trabajo proyectado se ve en los canales del podio: una membrana clara metida en un canal largo al borde del forjado, con las torres detrás. Ese canal se lleva el agua que le manda la plaza. Si la película queda fina en el quiebro, el techo de abajo se entera.
La solución
Cimentaciones, muros de contención y láminas de agua: EPDM. Una membrana en láminas, colocada y juntada, para estructuras en contacto permanente con el terreno o con una masa de agua. No es la proyección de Krypton. Es el sistema nombrado para esa línea, y se queda así.
Depósitos: Polyurea Rayston, poliurea pura de proyección en caliente, junto con Impermax 2K, el poliuretano de dos componentes, también proyectado en caliente. Polyurea Rayston gelifica en unos 4 segundos a 25 °C. La película habitual es de 1,5 a 2 mm, con 1,5 a 2,0 kg/m², alargamiento de cerca del 324 %, tracción de unos 16,2 MPa. Impermax 2K se proyecta a unos 1,8 a 2,0 kg/m² para un mínimo de unos 1,9 mm, alargamiento de cerca del 350 %, tracción de unos 13 MPa, Shore 83A. La poliurea pura es el revestimiento de inmersión. El poliuretano de dos componentes es la segunda resina de proyección en caliente en los mismos depósitos.
Zonas húmedas: un revestimiento cementoso. Mineral, para locales que se quedan húmedos. Sin máquina de proyección y sin lámina.
Cubiertas: poliurea. La misma familia que el revestimiento de depósito, sobre un forjado que se mueve al sol. El alargamiento es lo que compra la cubierta. Un acabado alifático guarda el color donde la cubierta se queda vista, porque una poliurea aromática puede mover el tono sin perder resistencia.
Cómo se aplica
Las resinas proyectadas comparten una disciplina. Tracción del hormigón de al menos 1,4 N/mm² para la poliurea, humedad bajo el 4 %, superficie entre 10 y 40 °C. Se abre el poro, se reparan las fisuras, se aspira el polvo y se imprima donde lo dice la ficha. Los desagües de metal se limpian y se impriman. Una sala técnica llena de bridas es una sala llena de detalles.
Polyurea Rayston: componente A a 65 °C, componente B a 75 °C, manguera a 65 °C, presión de al menos 140 bar. Impermax 2K: componente A a 60 °C, componente B a 70 °C, manguera a 65 °C, presión de al menos 140 bar. Las dos son proyección bicomponente en caliente. No se intercambian en la pistola. Los bidones se acondicionan hacia 25 a 30 °C, y el lado amina se pigmenta antes de cargarlo.
En el podio la pasada entra en el canal, sube por los lados y cruza el quiebro. El paño de una cubierta es la pasada fácil. El canal y el sumidero son la pasada que decide el techo. Un viento de más de unos 25 km/h estorba la proyección de Impermax 2K. En un podio abierto de la Nueva Capital eso es una parada de verdad, no una nota.
El EPDM es otro equipo y otro día: láminas, juntas y detalles en pasantes, en las cimentaciones y en las láminas de agua. El revestimiento cementoso se rueda o se llanea en los locales húmedos, sobre una base mineral estable a la humedad. Ninguno de los dos se comprueba con un peine de proyección.
Qué queda
El distrito queda con sus torres sobre un patio plantado y un podio. Debajo, los alcances siguen separados. EPDM en la línea de contacto con el terreno y en las láminas de agua. Poliurea pura de proyección en caliente e Impermax 2K en los depósitos, incluidos los de la Iconic Tower, ya publicados. Revestimiento cementoso en las zonas húmedas. Poliurea en las cubiertas. Los canales del podio llevan una membrana clara proyectada dentro del canal que se lleva el agua de la plaza.
La parte de Krypton Chemical son las resinas proyectadas y el sistema que fijan sus fichas. El EPDM y el revestimiento cementoso son las otras líneas de la misma obra, cada una con su nombre.
Productos
Polyurea Rayston
Poliurea pura de proyección en caliente para los depósitos y las cubiertas. Lo habitual, 1,5 a 2 mm. Gel de unos 4 segundos a 25 °C. Alargamiento de cerca del 324 %.
Impermax 2K
Poliuretano de dos componentes, proyectado en caliente, en los depósitos junto con la poliurea. Unos 1,9 mm con 1,8 a 2,0 kg/m². Alargamiento de cerca del 350 %.
EPDM y revestimiento cementoso
EPDM en cimentaciones, muros de contención y láminas de agua. Revestimiento cementoso en las zonas húmedas. Nombrados en el proyecto como esos sistemas, no como las resinas de proyección.
Preguntas
¿Por qué dos resinas de proyección en caliente en los depósitos?
La poliurea pura (Polyurea Rayston) es el revestimiento de inmersión: gel en unos 4 segundos a 25 °C, unos 1,5 a 2 mm, alargamiento de cerca del 324 %. Impermax 2K es el poliuretano de dos componentes, también proyectado en caliente, de forma habitual 1,8 a 2,0 kg/m² para unos 1,9 mm, alargamiento de cerca del 350 %. Una es la película del depósito. La otra es el poliuretano que va con ella en este proyecto.
¿Qué hace el EPDM en las cimentaciones?
Las cimentaciones, los muros de contención y las láminas de agua de este distrito se especificaron en EPDM. Es un sistema en láminas, un trabajo distinto del revestimiento proyectado de los depósitos. La pistola no sustituye esa línea.
¿Cómo se tratan los locales húmedos?
Las zonas húmedas llevan un revestimiento cementoso. Es una capa mineral para locales que se quedan húmedos, no la poliurea de los depósitos ni la membrana de cubierta.
¿Qué pide el hormigón del depósito antes de proyectar?
Tracción de al menos 1,4 N/mm², humedad bajo el 4 %, superficie entre 10 y 40 °C. Se abre el poro y se quita el polvo. Una brida dejada con polvo es una filtración por detrás de la película.
¿Dónde están escritos los depósitos de la Iconic Tower?
Los depósitos de la torre tienen su propia página. El mismo distrito, la misma poliurea pura de proyección en caliente y el mismo poliuretano de dos componentes. Esta página es el paquete del distrito alrededor de ellos.
Fotos
