Impermeabilización de Cairo Festival City, Nuevo Cairo
Cairo Festival City, en Nuevo Cairo, se ha impermeabilizado en más de una campaña: poliurea de proyección en caliente en cubiertas en 2018, espuma proyectada en cubiertas en 2020, poliurea en las juntas estructurales en 2021, y una membrana continua en los forjados del podio.
La obra
Cairo Festival City es un distrito en uso de Nuevo Cairo: comercio, oficinas y plazas que la gente cruza cada día. La impermeabilización aquí no es solo una cubierta escondida. El agua que atraviesa un podio acaba en un techo sobre tiendas, en un aparcamiento o en una sala técnica.
El trabajo llegó por etapas, porque los edificios también. Las cubiertas llevaron poliurea pura de proyección en caliente en 2018. En 2020 se aislaron 3.000 m² de cubierta con espuma de poliuretano proyectada. En 2021 las juntas estructurales se sellaron con poliurea. Los forjados del podio, delante de los edificios de vidrio, llevaron su propia membrana continua, metida en los drenes lineales y subida por el muro.
| Lugar | Cairo Festival City, New Cairo |
|---|---|
| 2018 | Hot-spray pure polyurea on roofs |
| 2020 | Sprayed polyurethane foam on roofs, 3,000 square metres |
| 2021 | Polyurea on structural joints |
| Decks | Membrana continua en el podio, metida en los drenes |
El problema
Nuevo Cairo le da a una cubierta un día duro. El sol está alto, las noches enfrían rápido y un forjado ancho de hormigón se mueve. Una membrana rígida al amanecer y blanda al mediodía se fisura en el peto, que es justo adonde va el agua.
El podio es otro animal. Es una plaza, no una cubierta a resguardo. Lo usan coches, pies y agua de limpieza. Antes de la membrana, el hormigón ya estaba fisurado y guardaba agua en esas fisuras. Una fisura llena de agua bajo una plaza terminada es una filtración al espacio de debajo, y aparece lejos de la fisura que la alimentó.
Las juntas son el tercer trabajo. Una junta estructural está pensada para moverse. Si se puentea con un cordón corto y frágil, el primer verano la abre. El paño de la cubierta puede estar sano y la junta seguir siendo la filtración.
La solución
En las cubiertas y en las juntas, la membrana es Polyurea Rayston, poliurea pura de proyección en caliente de Krypton Chemical. Gelifica en unos 4 segundos a 25 °C, así que una junta se puede llenar y dejar. El espesor habitual es de 1,5 a 2 mm, con 1,5 a 2,0 kg/m². Un alargamiento de cerca del 324 % es lo que piden una junta que se mueve y una cubierta cargada de sol. La tracción anda por 16,2 MPa y el desgarro por 69 N/mm.
La espuma de 2020 es aislamiento, no la capa impermeable. Espuma de poliuretano proyectada en 3.000 m² de cubierta baja la carga de calor del espacio de debajo. Una espuma desnuda coge agua. Necesita la membrana encima, resuelta en sumideros y petos igual que el paño.
En el podio el hormigón recibió una membrana impermeable continua, gris claro, cruzando los paños, terminada en los drenes de ranura y subida en el muro bajo el vidrio. Ese forjado se pisa y se rueda. La película tiene que aguantarlo, y tiene que ser de una sola pieza, porque un corte en la membrana sobre una fisura del hormigón son dos filtraciones en la misma dirección.
Cómo se aplica
Polyurea Rayston no es un producto de rodillo. Necesita una máquina bicomponente de proyección en caliente. El hormigón se abre a máquina hasta que el poro está limpio, las fisuras se reparan primero y el polvo se aspira. La tracción debería llegar al menos a 1,4 N/mm². La humedad se queda bajo el 4 %. La temperatura de superficie entre 10 y 40 °C.
Los componentes se acondicionan hacia 25 a 30 °C. Las temperaturas de proyección son 65 °C en la amina, 75 °C en el isocianato y 65 °C en la manguera, a una presión de al menos 140 bar. La pistola no se para para que los 1,5 a 2 mm queden uniformes. En una cubierta, el sumidero, el peto y el brocal del lucernario llevan la misma pasada que el paño. En una junta, la poliurea tiene que llenar el hueco de movimiento y agarrar los dos bordes. Una pasada por encima de una junta no es un sellado.
El podio arranca de una verdad más húmeda. El agua estaba en las fisuras. Ese forjado hay que secarlo, tratar las fisuras y abrir la superficie antes de que baje ninguna película. La membrana después cruza la línea del dren, no se para antes, y sube en el muro para que la salpicadura de la fachada no se meta por detrás. Una inundación del hormigón desnudo es como se encuentran los puntos bajos. Una inundación de la película terminada es como se aceptan.
La espuma, donde se usó en 2020, se proyecta como capa de aislamiento y después se protege. No se deja como cara de intemperie. Los sumideros se cortan y se resuelven después de la espuma, no se entierran debajo.
Qué queda
Las cubiertas llevan una membrana de poliurea proyectada en caliente desde 2018, con el alargamiento y las clases de puenteo de fisuras de Polyurea Rayston. Las cubiertas de 2020 llevan 3.000 m² de espuma proyectada como aislamiento. Las juntas de 2021 están selladas con poliurea para que el movimiento se quede en la junta y fuera del paño.
El podio es una membrana continua gris claro sobre paños que antes guardaban agua en las fisuras, atada a los drenes lineales y al muro. Ese es el detalle que tiene que salir bien en una plaza sobre espacio ocupado. El sol puede mover el color de una poliurea aromática en una cubierta vista. La resistencia de la película no sigue al color. Un acabado alifático está cuando el aspecto tiene que quedarse.
Productos
Polyurea Rayston
Poliurea pura de proyección en caliente para las cubiertas de 2018 y las juntas de 2021. Lo habitual, 1,5 a 2 mm. Alargamiento de cerca del 324 %. Gel de unos 4 segundos a 25 °C.
Spray polyurethane foam
Aislamiento de cubierta en 2020, 3.000 m². La espuma es la capa térmica. La impermeabilización encima es una membrana, resuelta en cada sumidero.
Preguntas
Why does a podium crack matter here?
El agua estaba en las fisuras del hormigón de la plaza. Una fisura bajo un forjado pavimentado se convierte en un camino al espacio de debajo. La membrana tiene que cruzar el paño como una sola película y terminar dentro del dren, no pararse en el llano.
¿Qué se puso en las cubiertas en 2018?
Poliurea pura de proyección en caliente. Polyurea Rayston se proyecta a 65 °C en el lado amina, 75 °C en el lado isocianato y al menos 140 bar, a 1,5 a 2,0 kg/m².
¿Qué fue el trabajo de espuma de 2020?
Espuma de poliuretano proyectada en las cubiertas, 3.000 m². La espuma es el aislamiento. No es la película impermeable. La impermeabilización es una membrana aparte.
¿Por qué sellar las juntas en 2021 como un trabajo propio?
Una junta estructural se mueve más que el paño de una cubierta. Polyurea Rayston puentea ese movimiento. El alargamiento típico es del 324 %, y el gel es de unos 4 segundos a 25 °C, así que la junta se llena antes de que los bordes pielicen.
¿El sol daña la poliurea aromática?
El color puede moverse. La resistencia no. Donde la cubierta se queda vista, un acabado alifático guarda el aspecto. La ficha es clara en esa separación.
Fotos
