عزل كايرو فستيفال سيتي، القاهرة الجديدة
عُزل مشروع Cairo Festival City في القاهرة الجديدة على أكثر من مرحلة: بولي يوريا مرشوش على الساخن على الأسطح عام 2018، وفوم مرشوش على الأسطح عام 2020، وبولي يوريا على الفواصل الإنشائية عام 2021، وغشاء متصل على بلاطات المنصة.
نظرة عامة
Cairo Festival City حي عامل في القاهرة الجديدة: متاجر ومكاتب وساحات يعبرها الناس كل يوم. والعزل المائي هنا ليس مجرد سطح مخفي. فالماء الذي يتسرّب عبر المنصة ينتهي في سقف فوق متاجر أو موقف سيارات أو غرفة معدات.
جاء العمل على مراحل، كما جاءت المباني. في عام 2018 عُزلت الأسطح ببولي يوريا نقي مرشوش على الساخن. وفي عام 2020 عُزلت 3,000 متر مربع من الأسطح حرارياً بفوم البولي يوريثان المرشوش. وفي عام 2021 أُحكم عزل الفواصل الإنشائية بالبولي يوريا. أما بلاطات المنصة أمام المباني الزجاجية فحصلت على غشاء متصل خاص بها، ممتد إلى داخل المصارف الطولية وصاعد على الجدار.
| الموقع | Cairo Festival City، القاهرة الجديدة |
|---|---|
| 2018 | بولي يوريا نقي مرشوش على الساخن على الأسطح |
| 2020 | فوم بولي يوريثان مرشوش على الأسطح، 3,000 متر مربع |
| 2021 | بولي يوريا على الفواصل الإنشائية |
| البلاطات | غشاء متصل على المنصة، ممتد إلى داخل المصارف |
التحدي
تفرض القاهرة الجديدة على الأسطح يوماً قاسياً. فالشمس عالية، والليالي تبرد سريعاً، والبلاطة الخرسانية الواسعة تتحرك. والغشاء المتصلّب عند الفجر والطري عند الظهيرة سيتشقق عند القائم، وهو بالضبط المكان الذي يتجه إليه الماء.
أما المنصة فأمر مختلف تماماً. فهي ساحة لا سطح محمي، تستخدمها السيارات والمشاة ومياه التنظيف. وقبل تطبيق الغشاء كانت الخرسانة متشققة أصلاً والماء محبوساً في تلك الشقوق. والشق المملوء بالماء تحت ساحة منجزة هو تسرّب إلى الفراغ الذي تحتها، وسيظهر بعيداً عن الشق الذي غذّاه.
والفواصل هي المهمة الثالثة. فالفاصل الإنشائي مصمم ليتحرك، وإذا جُسر بشريط قصير هشّ فأول صيف سيفتحه. وقد تكون المساحة الرئيسية للسطح سليمة ويبقى الفاصل هو مصدر التسرّب.
الحل
للأسطح والفواصل، الغشاء هو Polyurea Rayston، البولي يوريا النقي المرشوش على الساخن من إنتاج Krypton Chemical. يتهلّم خلال نحو 4 ثوانٍ عند 25 درجة مئوية، فيمكن ملء الفاصل وتركه. السماكة النموذجية 1.5 إلى 2 مم بمعدل 1.5 إلى 2.0 كغ/م². والاستطالة البالغة نحو 324% هي ما يحتاجه الفاصل المتحرك والسطح المعرّض للشمس على حد سواء. مقاومة الشد نحو 16.2 ميغاباسكال، ومقاومة التمزق 69 نيوتن/مم.
فوم عام 2020 عزل حراري، وليس طبقة العزل المائي. ففوم البولي يوريثان المرشوش على 3,000 متر مربع من الأسطح يخفض الحمل الحراري على الفراغ الذي تحته. والفوم المتروك مكشوفاً سيمتص الماء، لذا يحتاج إلى غشاء فوقه، تُعالج تفاصيله عند المصارف والدروات بالطريقة نفسها المتبعة على المساحة.
على المنصة، حصلت الخرسانة على غشاء عزل متصل رمادي فاتح عبر المساحات، منتهٍ داخل المصارف الشقّية ومرفوع على الجدار تحت الواجهة الزجاجية. هذه البلاطة يُمشى عليها وتسير عليها المركبات، وعلى الغشاء أن يتحمل ذلك، وأن يكون قطعة واحدة، لأن وصلة في الغشاء فوق شق في الخرسانة تعني تسرّبين في عنوان واحد.
التنفيذ
Polyurea Rayston ليس منتجاً يُطبّق بالرولة، بل يحتاج إلى آلة رش ساخن ثنائية المكوّن. تُفتح الخرسانة ميكانيكياً حتى تصبح المسام نظيفة، وتُصلح الشقوق أولاً، ويُشفط الغبار. ويجب أن تبلغ مقاومة الشد السطحي 1.4 نيوتن/مم² على الأقل، وأن تبقى الرطوبة أقل من 4%، وحرارة السطح بين 10 و40 درجة مئوية.
تُهيّأ المكوّنات مسبقاً عند نحو 25 إلى 30 درجة مئوية. ودرجات حرارة الرش 65 درجة مئوية لمكوّن الأمين، و75 درجة مئوية لمكوّن الأيزوسيانات، و65 درجة مئوية في الخرطوم، بضغط لا يقل عن 140 بار. ويبقى المسدس في حركة مستمرة حتى تتكوّن سماكة 1.5 إلى 2 مم بانتظام. على السطح، يأخذ المصرف والدروة وحافة المنور مرّة الرش نفسها التي تأخذها المساحة. وفي الفاصل، يجب أن يملأ البولي يوريا فجوة الحركة ويمسك بالحافتين معاً. فالطبقة الرقيقة الممسوحة فوق الفاصل ليست عزلاً.
أما المنصة فتبدأ من واقع أكثر رطوبة، إذ كان الماء محبوساً في الشقوق. لذا يجب تجفيف هذه البلاطة ومعالجة الشقوق وفتح السطح قبل تطبيق أي غشاء. ثم يمرّ الغشاء عبر خط المصرف، لا أن يتوقف عنده، ويرتفع على الجدار حتى لا يتسلل رذاذ الماء عند الواجهة خلفه. وغمر الخرسانة العارية بالماء هو طريقة اكتشاف النقاط المنخفضة، وغمر الغشاء المنجز هو طريقة استلامها.
أما الفوم، حيث استُخدم عام 2020، فيُرش كطبقة عزل حراري ثم يُحمى، ولا يُترك وجهاً معرّضاً للطقس. وتُقص المصارف وتُعالج تفاصيلها بعد الفوم، لا تُدفن تحته.
النتيجة
تحمل الأسطح غشاءً من البولي يوريا المرشوش على الساخن منذ عام 2018، مدعوماً بالاستطالة وفئات جسر الشقوق التي يتمتع بها Polyurea Rayston. وتحمل أسطح عام 2020 مساحة 3,000 متر مربع من الفوم المرشوش كعزل حراري. وأُحكم عزل فواصل عام 2021 بالبولي يوريا لتبقى الحركة داخل الفاصل وبعيدة عن المساحة.
والمنصة غشاء متصل رمادي فاتح فوق مساحات كانت تحبس الماء في شقوقها، مربوط بالمصارف الطولية وبالجدار. وهذه هي التفصيلة التي يجب أن تُنفّذ بإتقان في أي ساحة فوق فراغ مشغول. وقد يغيّر ضوء الشمس لون البولي يوريا العطري على السطح المكشوف، لكن مقاومة الغشاء لا تتبع اللون. وتتولى طبقة نهائية أليفاتية الحفاظ على المظهر حين يكون ذلك مطلوباً.
المنتجات
Polyurea Rayston
بولي يوريا نقي مرشوش على الساخن لأسطح عام 2018 وفواصل عام 2021. السماكة النموذجية 1.5 إلى 2 مم. الاستطالة نحو 324%. زمن التهلّم نحو 4 ثوانٍ عند 25 درجة مئوية.
فوم البولي يوريثان المرشوش
عزل حراري للأسطح عام 2020، على مساحة 3,000 متر مربع. الفوم هو الطبقة الحرارية، والعزل المائي فوقه غشاء تُعالج تفاصيله عند كل مصرف.
أسئلة شائعة
لماذا تهمّ شقوق المنصة هنا؟
كان الماء محبوساً في شقوق خرسانة الساحة. والشق تحت بلاطة مرصوفة يصبح مساراً إلى الفراغ الذي تحتها. لذا يجب أن يعبر الغشاء المساحة كطبقة واحدة وينتهي داخل المصرف، لا أن يتوقف على السطح المستوي.
ما الذي طُبّق على الأسطح عام 2018؟
بولي يوريا نقي مرشوش على الساخن. يُرش Polyurea Rayston عند 65 درجة مئوية لجانب الأمين، و75 درجة مئوية لجانب الأيزوسيانات، وبضغط لا يقل عن 140 بار، بمعدل 1.5 إلى 2.0 كغ/م².
ما أعمال الفوم في عام 2020؟
فوم بولي يوريثان مرشوش على الأسطح بمساحة 3,000 متر مربع. الفوم هو العزل الحراري، وليس الغشاء المانع للماء. أما العزل المائي فغشاء مستقل.
لماذا عُزلت الفواصل عام 2021 كعمل مستقل؟
الفاصل الإنشائي يتحرك أكثر من المساحة الرئيسية للسطح، وPolyurea Rayston يجسر هذه الحركة. الاستطالة النموذجية 324%، وزمن التهلّم نحو 4 ثوانٍ عند 25 درجة مئوية، فيُملأ الفاصل قبل أن تتكوّن قشرة على حوافه.
هل يُتلف ضوء الشمس البولي يوريا العطري؟
قد يتغيّر اللون، أما المقاومة فلا. وحيث يبقى السطح مكشوفاً، تحافظ طبقة نهائية أليفاتية على المظهر. والنشرة الفنية واضحة في هذا الفصل بين الأمرين.
صور المشروع
