عزل خزانات البرج الأيقوني، العاصمة الإدارية الجديدة
يحمي مشروع عزل خزانات البرج الأيقوني خزانات المياه في أعلى مبنى في أفريقيا، معلم العاصمة الإدارية الجديدة في مصر. وقد بُطّنت الخزانات الخرسانية من الداخل ببولي يوريا نقي مرشوش على الساخن وببولي يوريثان ثنائي المكوّن.
01 · نظرة عامة على المشروع
لماذا تحظى خزانات المياه في البرج الأيقوني بهذه الأهمية؟
البرج الأيقوني هو محور حي المال والأعمال في العاصمة الإدارية الجديدة بمصر، المشروع القومي الأبرز في البلاد. ويبلغ ارتفاعه نحو 394 متراً، ليكون أعلى مبنى في أفريقيا. صمّمته Dar Al-Handasah بالتعاون مع Perkins&Will، ونفّذته CSCEC.
البرج الشاهق يعيش على مياهه. فالإمداد المنزلي والتبريد والحماية من الحريق تعتمد كلها على خزانات خرسانية مخفية في أعماق المبنى. وإذا تسرّب خزان، وصل الماء إلى غرف المعدات والمناور والتشطيبات، وتعني الإصلاحات تفريغ خزانات يعتمد عليها البرج بأكمله. لذلك يُعدّ التبطين داخل هذه الخزانات بنية تحتية حيوية، حتى لو لم يره الزوار أبداً.
تفخر Krypton Chemical باختيار تقنيتها في العزل المائي للتبطين الداخلي لخزانات أشهر معلم جديد في مصر. وقد طبّقت Target Engineering Specialized Works النظام لصالح CSCEC، تحت إشراف Dar Al-Handasah.
| المشروع | العزل المائي الداخلي لخزانات مياه خرسانية |
|---|---|
| المبنى | البرج الأيقوني، حي المال والأعمال |
| الموقع | العاصمة الإدارية الجديدة، مصر |
| المقاول الرئيسي | CSCEC |
| الاستشاري | Dar Al-Handasah |
| المقاول المنفّذ | Target Engineering Specialized Works |
| النظام | بولي يوريا نقي مرشوش على الساخن + بولي يوريثان ثنائي المكوّن |
02 · التحدي
ما الذي يجعل تبطين خزان المياه الخرساني صعباً؟
تبطين الخزان لا يحظى بيوم راحة. فهو مغمور بشكل دائم، تحت الضغط الهيدروستاتيكي الكامل لعمود الماء فوقه. وأي ثقب دقيق أو تراكب أو التصاق ضعيف يصبح مساراً للتسرّب، والماء سيجده حتماً.
ثم هناك الجانب الصحي. فالماء في البرج قد يصل إلى الصنابير، لذا يجب ألا يُطلق التبطين أي مادة فيه. كما يجب أن يتحمّل الماء المكلور لسنوات دون أن يلين أو تظهر فيه فقاعات.
إضافة إلى ذلك، الخزانات الخرسانية تتشقق. فالانكماش وتغيّرات الحرارة وحركة المبنى المرتفع تفتح شقوقاً شعرية في الجدران والأرضيات. ويجب أن يمتد الغشاء فوقها ويبقى ملتصقاً.
وأخيراً، يجري العمل في الداخل، في غرف ضيقة مليئة بالأنابيب والصمامات والزوايا. والمذيبات وأزمنة التصلّب الطويلة مشكلة هناك، وكذلك كل يوم يبقى فيه الخزان فارغاً.
03 · الحل
لماذا البولي يوريا النقي والبولي يوريثان ثنائي المكوّن للخزانات؟
التبطين الرئيسي هو البولي يوريا النقي من Krypton المرشوش على الساخن. يتهلّم خلال نحو 4 ثوانٍ، ويكوّن غشاءً متصلاً بسماكة 1.5–2 مم في تمريرة واحدة. ونتيجة لذلك تصبح الجدران والأرضيات غلافاً واحداً متصلاً بلا وصلات. وهو أيضاً محكم ضد الماء عند 5 بار، أي ضغط عمود ماء بارتفاع 50 متراً، وهو ما يتجاوز بكثير عمق أي خزان.
والبولي يوريا النقي معتمد أيضاً لمياه الشرب، إذ يحمل اعتماد المواد WRAS في المملكة المتحدة، وشهادة Applus لاختبار الهجرة في مياه الشرب.
ويُكمل البولي يوريثان ثنائي المكوّن النظام. ففي مجموعة Krypton، Impermax Aqua 2K هو البولي يوريثان ثنائي المكوّن المعتمد للتلامس مع مياه الشرب والمصمّم لخزانات المياه. يُصبّ ويُفرد يدوياً، فيصل إلى جلب الأنابيب والزوايا والمواضع الضيقة التي لا يعمل فيها مسدس الرش جيداً.
04 · التنفيذ
كيف يُبطَّن خزان مياه خرساني خطوة بخطوة؟
تتبع الطريقة أدناه النشرات الفنية لمنتجات Krypton، والأرقام الواردة بيانات نموذجية للمنتجات.
- ترك الخرسانة حتى تجف. أولاً، تحتاج الخرسانة الجديدة إلى 21 يوماً على الأقل قبل التبطين، ويجب أن تكون رطوبتها دون 4%. فجدار الخزان الذي ما زال يحتفظ بالماء سيضغط على الغشاء ويُضعف الالتصاق.
- تجهيز السطح. بعد ذلك، يُسفع سطح الخرسانة أو يُجلخ لإزالة الطبقة الهشة السطحية وفتح المسام. ويجب ألا تقل مقاومة الركيزة عن 1.5 ميغاباسكال في اختبار الشد السطحي، وتُصلح أي شقوق أولاً. ففي الخزان، الالتصاق هو الحاجز الحقيقي: يجب ألا يتسلل الماء خلف التبطين.
- البرايمر. ثم يختم برايمر الإيبوكسي المسام. وحيث يُشتبه في وجود رطوبة، تنص النشرة الفنية للبولي يوريا على طبقتين من برايمر Rayston Epoxy، تُنثر رمال الكوارتز على الثانية منهما. وعلى الركيزة المعالجة بالبرايمر، يبلغ التصاق البولي يوريا بالخرسانة عادةً 4.0 ميغاباسكال.
- معالجة التفاصيل. حول جلب الأنابيب والزوايا والمواضع الضيقة، يُفرد Impermax Aqua 2K بالمسّاحة المطاطية بمعدل يصل إلى 1.5 كغ/م² لكل طبقة، أي بسماكة نحو 1 مم. وتُزيل رولة مسنّنة الهواء المحبوس. ويمكن تطبيق طبقة ثانية بعد 24 ساعة من صلاحية الطبقة الأولى للمشي عليها.
- ضبط الظروف المناخية. تحتاج غرفة الخزان إلى حرارة هواء بين 10–30 درجة مئوية ورطوبة نسبية دون 60% لتطبيق Impermax Aqua 2K. وفي حرارة مصر، للتهوية والتوقيت أهمية كبيرة، لأن الهواء الدافئ الرطب يسبب الفقاعات.
- رش التبطين. بعد ذلك، يُرش البولي يوريا النقي بمعدات ثنائية المكوّن تعمل على الساخن: المكوّن A عند 65 درجة مئوية، والمكوّن B عند 75 درجة مئوية، والخرطوم عند 65 درجة مئوية، وضغط لا يقل عن 140 بار. ويُطبَّق بمعدل 1.5–2.0 كغ/م² للحصول على غشاء بسماكة 1.5–2 مم، ويُفضّل أن يكون ذلك في تطبيق واحد.
- التصلّب والغسيل والملء. أخيراً، يبلغ البولي يوريا صلادة نحو 80 Shore A خلال 24 ساعة. ويبلغ Impermax Aqua 2K درجة تصلّب مناسبة لمعظم الاستخدامات خلال 3 إلى 4 أيام. ثم يُغسل الخزان جيداً قبل تشغيله لمياه الشرب.
05 · النتيجة
ماذا يقدّم عزل خزانات البرج الأيقوني؟
نتيجة لذلك، أصبحت الخزانات الخرسانية في البرج الأيقوني مبطّنة بتبطين متصل وملتصق تماماً من الأرضية إلى الجدران. وفيما يلي ما يقدّمه هذا التبطين وفق القيم النموذجية في النشرات الفنية، وأهمية كل منها في الخزان:
- منع تسرّب الماء: البولي يوريا النقي محكم ضد الماء عند 5 بار (EN 12390-8)، ونفاذية الماء السائل عبره 0.002 كغ/م²·ساعة0.5 فقط. والغمر الدائم هو حالته الطبيعية.
- جسر الشقوق: الفئة A5 عند −10 درجة مئوية (ساكن) والفئة B4.2 عند 23 و−20 درجة مئوية (ديناميكي). فلا تكسر شقوق الانكماش في جدار الخزان التبطين.
- المتانة: استطالة 324%، ومقاومة شد 16.2 ميغاباسكال، ومقاومة تمزق 69 نيوتن/مم، ومقاومة صدم 24.5 نيوتن·متر. فلا تُتلفه زيارات الصيانة والتنظيف.
- جودة المياه: اعتماد WRAS للبولي يوريا، وشهادة مياه الشرب وفق 98/83/EC لمنتج Impermax Aqua 2K.
- المياه المعالجة: يحصل Impermax Aqua 2K على تقييم 5 من 5 مع الماء المكلور بتركيز 20 جزءاً في المليون، ويحصل البولي يوريا النقي على تقييم 5 في الغمر بالماء.
باختصار، يقع مخزون المياه في البرج داخل تبطين صُمّم لعقود من الخدمة. ولمزيد من التفاصيل حول الطريقة، اقرأ دليلنا عن تبطين خزانات مياه الشرب بالبولي يوريا. وفي المدينة نفسها، اطّلع على مشروع عزل أعمال تنسيق الموقع في حي الوزارات.
06 · المنتجات
ما منتجات Krypton التي تبطّن الخزانات؟
بولي يوريا نقي من Krypton يُرش على الساخن
دوره هنا: التبطين المتصل الرئيسي على جدران الخزانات وأرضياتها. بيانات نموذجية من النشرة الفنية لمنتج Polyurea Rayston، البولي يوريا النقي للرش من Krypton.
- زمن التهلّم نحو 4 ثوانٍ عند 25 درجة مئوية
- 1.5–2.0 كغ/م² لسماكة 1.5–2 مم
- الاستطالة 324%؛ مقاومة الشد 16.2 ميغاباسكال
- اعتماد WRAS رقم 2208579
بولي يوريثان ثنائي المكوّن (Impermax Aqua 2K)
دوره هنا: تبطين يُطبَّق يدوياً للتفاصيل والاختراقات والمواضع الضيقة. بيانات نموذجية من النشرة الفنية لمنتج Impermax Aqua 2K.
- ثنائي المكوّن
- حتى 1.5 كغ/م² لكل طبقة (نحو 1 مم)
- معتمد للتلامس مع مياه الشرب (98/83/EC)
- ثابت من −15 إلى 80 درجة مئوية
الشهادات
- البولي يوريا النقي للرش (Polyurea Rayston): علامة CE وفق EN 1504-2 (0370-CPR-2247)، وETA 16/0148، وBBA 18/5582، واعتماد WRAS رقم 2208579، وشهادة Applus لاختبار الهجرة في مياه الشرب رقم 928/09/8505، والإعلان البيئي EPD-IES-0020897.
- Impermax Aqua 2K: شهادة التلامس مع مياه الشرب Applus 928/08/6545 (98/83/EC)، وعلامة CE وفق EN 1504-2.
07 · أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
هل البولي يوريا المرشوش آمن لخزانات مياه الشرب؟
يحمل البولي يوريا النقي للرش من Krypton اعتماد المواد WRAS (المملكة المتحدة، رقم 2208579) وشهادة Applus لاختبار الهجرة في مياه الشرب. وImpermax Aqua 2K معتمد للتلامس مع مياه الشرب وفق اللائحة الأوروبية 98/83/EC. وكما توصي النشرة الفنية، يُغسل الخزان جيداً قبل تشغيله لمياه الشرب.
لماذا يُجمع بين البولي يوريا النقي والبولي يوريثان ثنائي المكوّن؟
كل منتج يؤدي ما يتقنه. فالبولي يوريا المرشوش على الساخن يكوّن تبطيناً سميكاً ومتصلاً على الجدران والأرضيات في دقائق. أما البولي يوريثان ثنائي المكوّن فيُفرد يدوياً، فيصل إلى اختراقات الأنابيب والزوايا والمواضع الضيقة التي لا يعمل فيها مسدس الرش جيداً.
كم يبقى الخزان خارج الخدمة؟
يقاوم البولي يوريا النقي المطر بعد نحو 10 دقائق، ويبلغ صلادة نحو 80 Shore A خلال 24 ساعة عند 25 درجة مئوية (بيانات نموذجية من النشرة الفنية). ويتحمّل Impermax Aqua 2K حركة خفيفة بعد نحو 24 ساعة، ويبلغ درجة تصلّب مناسبة لمعظم الاستخدامات خلال 3 إلى 4 أيام. والمنتج الأبطأ هو الذي يحدد الجدول الزمني.
هل يستطيع التبطين مجاراة الشقوق في الخرسانة؟
نعم. يجسر البولي يوريا النقي من Krypton الشقوق بالفئة A5 عند −10 درجة مئوية وبالفئة B4.2 ديناميكياً، مع استطالة 324% وفق النشرة الفنية. لذلك لا تكسر شقوق الانكماش في جدار الخزان الخرساني الطبقة العازلة.
هل يهاجم الماء المكلور التبطين؟
يحصل Impermax Aqua 2K على تقييم 5 من 5 (الأفضل) في التلامس الدائم مع الماء ومع الماء المكلور بتركيز 20 جزءاً في المليون. ويحصل البولي يوريا النقي أيضاً على تقييم 5 في الغمر بالماء وبالماء المالح المشبع. وكلاهما مناسب للمياه المعالجة بمستويات الجرعات المعتادة.
ما الذي تحتاجه الركيزة قبل التبطين؟
يجب أن تكون الخرسانة سليمة، بمقاومة لا تقل عن 1.5 ميغاباسكال في اختبار الشد السطحي، ورطوبة دون 4%. وعلى البلاطات الجديدة، تطلب النشرة الفنية لمنتج Impermax Aqua 2K تجفيفاً لا يقل عن 21 يوماً. ثم يُسفع السطح أو يُجلخ، ويُعالج ببرايمر إيبوكسي.
08 · الصور
البرج الأيقوني وغرف خزاناته
