Impermeabilização do terraço de cobertura de um escritório na Costa Rica com Impermax
Área: 30.000 m², executada em 2021. Latam. Os produtos da obra são Impermax, Colodur.
01 · Visão geral
O que é este projeto?
Área: 30.000 m², executada em 2021. Latam. Os produtos da obra são Impermax, Colodur. Latam é o enquadramento, e a exposição é o que escolhe o complexo.
Também tornou o terraço transitável, para a equipa poder servir o equipamento.
A equipa aplicou a rolo Rayston Proof PU Plus, um sistema de poliuretano que fabricamos.
Além disso, o terraço leva unidades técnicas que pedem manutenção regular.
A Krypton Chemical fabrica e fornece o sistema de resina. O requisito é simples mas rigoroso: manter a água, o desgaste e as intempéries do lado certo da estrutura, tanto nos pontos singulares como na área corrente.
| Projeto | Impermeabilização do terraço de cobertura de um escritório na Costa Rica com Impermax |
|---|---|
| Local | Latam |
| Área | 30.000 m² |
| Ano | 2021 |
| Sistema | Impermeabilização |
| Produtos | Impermax, Colodur |
02 · O desafio
Que requisitos tinha a obra?
Uma cobertura está cheia de sumidouros, sobreposições e bordos, e as intempéries atuam sobre todos eles. A água não passa através de um pano em bom estado. A água entra onde o ponto singular ficou com pouca espessura ou onde a laje começou a movimentar-se.
O sistema executa-se de uma só vez, primeiro os pontos singulares, para cumprir a sua função sem reparações todos os verões. Em 30.000 metros quadrados, um ponto fino não é um reparo pequeno.
03 · A solução
Qual o sistema adotado?
O sistema adotado aqui é o nomeado para a obra: Impermax, Colodur. Foi escolhido por ser adequado ao suporte e à exposição.
Numa cobertura, a membrana tem de acompanhar sumidouros e remates verticais com a mesma espessura do campo. Uma membrana aromática exposta leva acabamento alifático quando a cor é importante.
04 · Execução
Como foi executado o sistema?
O Impermax é o poliuretano líquido de aplicação a frio. Agite-o devagar, deixe as bolhas subir e aplique a rolo, a trincha ou por pulverização airless. Duas demãos de cores diferentes, com cerca de 1 kg/m² cada, permitem verificar visualmente a cobertura total. Passa-se um rolo de picos sobre a demão ainda fresca para eliminar as bolhas antes da cura. Sumidouros, remates verticais e fissuras tratam-se primeiro. Mantenha a laje entre 5 e 40 °C, e mantenha-a seca.
Num dia quente, uma demão fica transitável em um ou dois dias. Cerca de 90 % das propriedades finais chegam aos três dias, e a dureza completa leva 10–15 dias. Espere esse tempo antes de manter a superfície debaixo de água. O alongamento típico é de 450–600 %. A resina é aromática, por isso uma cobertura deixada ao sol recebe um acabamento alifático quando a cor tem de se manter. São valores da ficha técnica, não medições feitas nesta obra.
Uma cobertura destas falha nos bordos muito antes de falhar na área corrente. Platibandas, sumidouros, maciços de equipamentos e sobreposições executam-se primeiro, com o mesmo sistema e a mesma espessura. O pano pode estar perfeito e o teto continuar a manchar se o sumidouro tiver sido rematado apenas com mástique.
O suporte movimenta-se com a variação de temperatura entre o dia e a noite. A membrana tem de acompanhar esse movimento. Uma demão rígida transfere cada fissura do suporte para o teto. É o movimento térmico que justifica um sistema elástico numa cobertura deste tipo.
Onde a membrana fica exposta ao sol, a cor e a impermeabilização são asseguradas por camadas distintas. A membrana segura a água. Uma demão alifática preserva o aspeto. Dispensar o acabamento só porque a membrana já é estanque faz com que uma cobertura sã pareça degradada e leva a reabilitações desnecessárias.
05 · Resultado
O que tem de garantir esta obra?
O revestimento tem de continuar a cumprir a sua função depois de a área voltar ao uso, tanto nos pontos singulares como na área corrente. A área nesta obra é de 30.000 metros quadrados.
Os tempos de cura, espessuras e resistências indicados provêm das fichas técnicas dos produtos.
O que esta obra exige é rigor na execução dos pontos singulares. Na área corrente a aplicação de resina é simples; a dificuldade está nos pontos singulares. Sumidouros, bordos, atravessamentos e mudanças de plano são os pontos onde a espessura costuma ficar curta e onde a água ou o desgaste encontram a falha. Aí aplicam-se os mesmos produtos com o mesmo cuidado, e respeita-se a cura completa antes de a área voltar ao serviço.
06 · Produtos
Produtos desta obra
Impermax
Nomeado neste projeto. As condições de aplicação e os valores típicos constam da ficha técnica.
Colodur
Nomeado neste projeto. As condições de aplicação e os valores típicos constam da ficha técnica.
07 · FAQ
Perguntas frequentes
Onde fica a obra?
Impermeabilização do terraço de cobertura de um escritório na Costa Rica com Impermax. Latam
Quando foi executada a obra?
2021.
Que produtos foram aplicados?
Impermax, Colodur.
Porque se executam primeiro os pontos singulares?
A água entra pelos sumidouros, remates verticais e juntas. Executam-se com o mesmo sistema da área corrente.
De onde vêm os valores indicados?
Não. Espessura, alongamento e tempos de cura indicados são valores típicos dos produtos.
08 · Fotos
Na obra
