Impermeabilización de jardineras en la Macroplaza de Monterrey
Impermeabilización de jardineras en la Macroplaza de Monterrey, 8.000 m² en 2023. América Latina. La resina es Impermax LY.
01 · Resumen de la obra
¿En qué consiste la obra?
Impermeabilización de jardineras en la Macroplaza de Monterrey, 8.000 m² en 2023. América Latina. La resina es Impermax LY.
En primer lugar, el equipo impermeabilizó 8.000 m² de jardineras con Primer H LV e Impermax LY.
A continuación se sellaron 16.000 m² de pavimento con Colodur transparente.
De este modo, el agua de riego y la humedad de la tierra vegetal quedan contenidas dentro de cada jardinera.
Krypton Chemical fabrica y suministra el sistema de resinas. La exigencia es clara: contener el agua, el desgaste y la intemperie en el lado correcto de la estructura, tanto en los puntos singulares como en el paño general.
| Proyecto | Impermeabilización de jardineras en la Macroplaza de Monterrey |
|---|---|
| Lugar | América Latina |
| Superficie | 8.000 m² |
| Año | 2023 |
| Línea | Impermeabilización |
| Productos | Impermax LY |
02 · El reto
¿Qué exigía la estructura al sistema?
Una cubierta es una sucesión de sumideros, solapes y bordes sometidos a la intemperie. El agua no filtra por el centro de un paño sano; entra por donde el remate quedó escaso de espesor o donde el soporte ha empezado a moverse.
La impermeabilización de jardineras en la Macroplaza de Monterrey debe resolverse como un único sistema, ejecutando primero los puntos singulares para evitar reparaciones cada verano. En 8.000 m² de superficie, un punto escaso de espesor no es una reparación menor.
03 · La solución
¿Qué sistema se empleó?
El sistema elegido para esta actuación es Impermax LY. Se selecciona por su compatibilidad con el soporte y el régimen de exposición, no por emplear la misma resina en cualquier estructura.
En cubierta, la membrana debe acompañar sumideros y petos con el mismo espesor que en el paño general. Cuando una película aromática queda vista al exterior, recibe una capa de acabado estable al color.
04 · Aplicación
¿Cómo se ejecuta el sistema?
Impermax es la membrana líquida de poliuretano de aplicación en frío. Se bate a bajas revoluciones, se deja reposar para evacuar el aire ocluido y se aplica a rodillo, brocha o equipo airless. Dos manos en distinto color, de aproximadamente 1 kg/m² cada una, permiten controlar visualmente el rendimiento. El paso de rodillo de púas en fresco elimina las burbujas. Sumideros, entregas y fisuras se tratan en primer lugar, con el soporte seco y entre 5 y 40 °C.
Con temperatura templada, la capa es transitable en uno o dos días. Alrededor del 90 % de las propiedades finales se alcanza a los tres días, y el curado total requiere entre 10 y 15 días; ese es el plazo de espera antes de someter la superficie a inmersión. La elongación típica se sitúa entre el 450 y el 600 %. Al tratarse de una resina aromática, en zonas expuestas al sol se protege con un acabado alifático cuando se exige estabilidad de color. Todos estos valores proceden de la ficha técnica y no de mediciones tomadas en la impermeabilización de jardineras en la Macroplaza de Monterrey.
En la impermeabilización de jardineras en la Macroplaza de Monterrey, el fallo empieza en los encuentros mucho antes que en el paño central. Muretes, sumideros, bancadas y solapes se detallan primero, con el mismo sistema y el mismo espesor. De nada sirve un fondo perfecto si el desagüe se remata con un simple cordón de masilla y acaba filtrando al forjado inferior.
El forjado dilata y contrae entre el calor de la tarde y el enfriamiento nocturno, y la membrana debe acompañarlo. Un recubrimiento rígido acaba calcando cada fisura del soporte. El movimiento térmico es la razón técnica para prescribir un sistema elástico en una cubierta así.
Cuando la lámina queda expuesta al sol, la estanqueidad y la estabilidad de color se confían a dos capas distintas: la membrana detiene el agua y el sellado alifático mantiene el aspecto. Suprimir la capa de acabado porque la poliurea ya es impermeable hace que una cubierta sana amarillee, parezca degradada y acabe repintándose sin necesidad.
05 · Resultados
¿Qué criterio rige en una obra así?
La impermeabilización de jardineras en la Macroplaza de Monterrey responde a un único criterio: que la membrana siga cumpliendo su función con el espacio público en uso, tanto en las entregas como en el paño central. La superficie tratada en esta obra es de 8.000 m².
Los datos de curado, espesor y resistencia que se citan proceden de las fichas técnicas de cada producto; no corresponden a probetas extraídas de esta obra.
Lo que exige la impermeabilización de jardineras en la Macroplaza de Monterrey es rigor de ejecución en las entregas. El paño corrido es la parte sencilla de una obra de resinas. Desagües, bordes, pasatubos y cambios de plano son los puntos donde se pierde espesor y por donde entran el agua o el desgaste. Ahí se emplean los mismos productos con el mismo cuidado, respetando el curado completo antes de devolver la estructura al servicio. Esa es la diferencia entre dar una mano de material y dejar un sistema en funcionamiento.
06 · Productos
Productos en esta obra
Impermax LY
Empleado en este proyecto. La ficha técnica recoge el margen de aplicación y los valores habituales.
07 · FAQ
Preguntas frecuentes
¿Dónde está la obra?
Impermeabilización de jardineras en la Macroplaza de Monterrey. América Latina
¿Cuándo se ejecutó la obra?
2023.
¿Qué productos se emplearon?
Impermax LY.
¿Por qué se resuelven primero los puntos singulares?
Sumideros, entregas y juntas son los puntos por donde entra el agua. Se sellan con el mismo sistema que el paño general.
¿Los valores indicados se han medido en esta obra?
No. El espesor, la elongación y los tiempos de curado citados aquí son datos típicos de producto.
08 · Fotos
En obra
